Des del passat 20 d’octubre de 2022 les comunitats de veïns també poden acollir-se a una tarifa d’últim recurs. La nova TUR Estalvi Veïnal és una tarifa d’últim recurs de gas natural que limita els preus del mercat energètic. Està subvencionada pel Govern, que fixa els seus preus de manera trimestral a través d’una subhasta en el mercat regulat espanyol (Real Decreto que regula la TUR veïnal).
És una opció d’allò més interessant, ja que l’estalvi aproximat que s’obté amb ella és al voltant del 50%.
Quines comunitats poden acollir-se a la TUR Estalvi Veïnal
La TUR Estalvi Veïnal neix per a fer front a l’escalada de preus de l’energia. Fins ara la tarifa d’últim recurs sol estava disponible per als usuaris privats amb un consum de gas anual inferior als 50.000 KWH anuals.
Ara també pot acollir-se a la nova TUR d’Estalvi Veïnal les comunitats de propietaris o agrupacions de comunitats de propietaris d’habitatges d’ús residencial que tinguin una calefacció central amb un consum anual superior a 50.000 kWh. Ha de sol·licitar-la el/la president/a de la comunitat o, en el seu cas, un/a representant de la mateixa usant el certificat digital de la comunitat.
Condicions per a acollir-se a la tarifa d’últim recurs per a comunitats de veïns
Per a poder acollir-se a aquesta nova TUR les comunitats de veïns hauran d’estar al corrent de pagament, haver superat la inspecció d’eficiència energètica i tenir instal·lats comptadors individuals de calefacció o repartidors de costos en tots els habitatges.
Les normes per a beneficiar-se de la tarifa d’últim recurs d’estalvi veïnal posen un gran accent en el mesurament correcte del consum i a evitar un ús abusiu de la subvenció. Si el seu consum supera a la mitjana dels cinc anys anteriors hauran d’assumir un recàrrec del 25% sobre la factura del gas.
30 de setembre: data límit per a instal·lar comptadors individuals de gas
En cas de no tenir comptadors individuals en tots els domicilis, les comunitats hauran de presentar una declaració en la qual es comprometin a tenir instal·lats aquests dispositius abans del 30 de setembre de 2023. És important complir aquesta data límit, perquè en cas de no complir-la la comunitat estarà obligada a retornar un 25% de l’estalvi obtingut amb la tarifa fins avui.
A més, la instal·lació de comptadors individuals té beneficis addicionals perquè acaben amb una picardia comuna en els blocs de cases. En moltes comunitats amb calefacció central reparteixen les despeses energètiques de manera equitativa entre els veïns de l’immoble. No obstant això, alguns poden afegir més radiadors o canviar-los per uns altres de major potència sense permís, sumant un consum addicional que pagaven entre tots els veïns. Amb la instal·lació obligatòria de comptadors individuals s’acaba amb aquesta “estafa” amb el qual alguns veïns desaprensius arriben a doblegar la potència instal·lada sense assumir el cost real del seu consum de calefacció.
Què són els comptadors individuals o repartidors de costos de calefacció
Els repartidors de costos o comptadors individuals de calefacció són petits dispositius electrònics de mesurament individual que s’instal·len en els radiadors de cada llar. Amb una baixa inversió permeten mesurar amb exactitud l’eficiència energètica. El seu cost d’instal·lació pot ser fins a quatre vegades menor al d’un comptador.